落ち着いた街並みに調和する外観。住まいとしての安心感を感じられる佇まいです。
ゆったりと過ごせるリビング。家族団らんやくつろぎの時間を楽しめる空間です。
各居室へ移動しやすい廊下。住まい全体をスムーズにつなぐ動線です。
すっきりとした玄関スペース。毎日の外出や帰宅を気持ちよく迎えてくれます。
室内をつなぐ廊下。各部屋への移動もしやすく、生活動線に配慮されています。
用途に合わせて使いやすい洋室。寝室や書斎、子ども部屋としても活用できます。
収納スペースを確保。衣類や日用品を整理しやすく、お部屋をすっきり保てます。
採光を取り込みやすい洋室。家具の配置もしやすく、落ち着いて過ごせる空間です。
身支度がしやすい洗面スペース。朝の準備や帰宅後の手洗いも快適です。
ゆったりとくつろげる浴室。一日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせます。
清潔感のあるトイレ。毎日気持ちよく使える、シンプルで使いやすい空間です。
家族が自然と集まりやすいリビング。食事や会話を楽しめる心地よい空間です。
作業スペースを確保したキッチン。毎日の料理や片付けがしやすい設計です。
季節用品や趣味の道具などをまとめて収納でき、住空間を有効に使えます。
ライフスタイルに合わせて使える洋室。仕事部屋や趣味の部屋としても便利です。
収納力のあるスペース。生活用品をまとめて整理し、室内をすっきり保てます。
洗濯物を干しやすいバルコニー。外の空気を感じながら気軽にリフレッシュできます。
管理状態の良さが伝わるエントランス。毎日の暮らしを気持ちよく迎えてくれます。
エレベーター付きで荷物が多い日や移動もスムーズ。毎日の暮らしをサポートします。
住まいの第一印象となるエントランス。共用部の雰囲気もご確認いただけます。
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中古マンション
ユニ・アルス洛南プレジオ
京都府京都市南区吉祥院這登中町
3,390万円
支払い目安：
11.7
万円/月JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
58.94㎡ / 3LDK
1943年築 / 10階 / RC造
0037-619-78562
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
43441-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
ポイント
■最上階・南向き角住戸。■明るさ・風通し・眺望を備えた、ゆとりある3LDK。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.65㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、ディンプルキー |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吉祥院小学校(870m)、洛南中学校(1,290m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニ・アルス洛南プレジオ |
| 価格 | 3,390万円 |
| 管理費等 | 10,610円 |
| 修繕積立金 | 15,330円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1943年06月 |
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩35分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ▽2026年5月リフォーム済。システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室・給湯器交換、クロス張替、CF張替、建具交換、ハウスクリーニング実施。最上階・南向き角住戸ならではの陽当たり・眺望をぜひ現地でご体感ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1572710000090 |
| 自社管理番号 | 4756937 |
| 情報登録日 | 2026年07月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社 |
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番 山本ビル1F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 075-585-8423 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015110号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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